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中国银行贷款批下来了,多长时间能放款

眸憧憬
2021/5/4 23:21:49
中国银行贷款批下来了,多长时间能放款
最佳答案:

您可登陆中国银行手机银行、网上银行、微银行查询本人名下贷款审批进度。也可直接与贷款经办行联系,了解贷款审批进度。

以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

实是修心

2021/5/6 6:26:30

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2个回答

  • 石子路说职场

    2021/5/7 21:54:29

    交通银行好贷些

  • 博土棠

    2021/5/10 20:17:41

    客户用公司名义贷款,只要他是公司的法人!

    可以采用法人贷款的方式!但是年限一般较短!各银行的要求都不一样,你们可以跟合作银行洽谈下!

    下面是中国银行的,可以参考下!

    法人购房贷款

    法人购房贷款是指中国银行向申请购买住房的企、事业法人单位发放的担保贷款。法人购房贷款适用于房地产开发商,经与中国银行签订协议,在中国银行开立结算帐户和保证金帐户,为购房者提供一手房按揭贷款。

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    贷款期限

    法人购房贷款期限不得超过10年(含10年)。

    贷款金额

    法人购房贷款的贷款成数不超过70%(含70%),最高不得超过1000万元。1000万元以上的业务由公司业务部门承办。

    贷款利率

    法人购房贷款利率按中国人民银行规定的同档次期限利率执行,不能按个人住房贷款利率执行。

    办理贷款需提供的材料

    1、借款申请书;

    2、企业法人营业执照或事业法人执照,法人代码证,法定代表人证明文件;

    3、公司章程,成立批文;

    4、董事会同意购房的有关决议;

    5、支付所购首期房款的证明;

    6、经会计师事务所验审的财务报表(上一年度及近期的财务报表),人民银行颁布的《贷款卡》或《贷款证》;

    7、与开发商签订的购房合同或决议;

    8、借款担保的抵押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押的证明及抵押物估价文件;

    9、开发商证明借款人所购期房(多层住宅主体结构必须封顶、高层住宅必须完成总投资的三分之二)或尚未确权房屋的建设和销售文件资料;

    10、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。

    贷款担保

    法人购房贷款的担保,须采用所购商品房抵押加开发商阶段性连带责任担保的方式。所购商品房的用途暂限于法人单位职工住房或单位自用周转房。

    以抵押方式申请贷款的,抵押权人和抵押人应当以书面形式订立抵押合同。抵押物和抵押合同应当符合《中华人民共和国担保法》中的有关规定。抵押物首先应是抵押人所拥有的房屋或预购房屋;其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款人认可的其它有效财产。

    1、以期房抵押的,抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落的房地产登记机关办理抵押登记备案手续;同时由售房单位提供担保,待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

    2、以现房抵押的,抵押人和抵押权人应持《房屋所有权证》到房屋所在地的房地产登记机关办理抵押登记,以取得《房屋他项权证》。

    3、抵押权设定后,所有能够证明抵押物权属的证明文件(原件)及抵押物的保险单(正本)等,均由抵押权人执管并承担保管责任。抵押权人收到上述文件单证后,应出具保管证明。抵押物由抵押人占管。抵押贷款本息未清偿前,未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押、出租、变卖、赠予或以其他方式处置,并保证抵押物的安全、完整,并随时接受抵押权人的监督检查。

    4、抵押物发生继承、遗赠的,继承人和受遗赠人必须提供有关法律文件并与贷款人签订有关补充文件,承担原合同一切未履行的责任。

    5、以房屋所有权抵押的,抵押合同自抵押物登记之日起生效。

    贷款发放

    《抵/质押合同》或《保证合同》生效之日起5个工作日内,中国银行将按《借款合同》约定将贷款一次或分次划至您指定的购买住房开发商或售房单位的专用帐户,由中国银行监管使用。

    贷款偿还

    如果您的贷款期限在1年以内(含1年),可采用按月(季)偿还贷款本息或到期一次性偿还贷款本息,如果您的贷款期限在1年以上,应按月(季)偿还贷款本息,具体还款方式可采取等额本息还款法(按月)和等额本金还款法(按季)。一笔借款只能选择一种还款方式,合同签订后,不能随便改变还款方式。

    在借款合同生效后,如果您有足够的资金来源,可提前15个工作日向中国银行提出部分或全部提前还款申请,中国银行可视情况按提前还款金额收取一定比例的违约金。

    展期贷款

    贷款期限在一年以内并采用一次性归还贷款本息方式的,如果您因种种原因不能按照合同规定的期限偿还贷款本息,可以提前30个工作日向中国银行申请展期。展期申请经中国银行审查批准后,双方应签订展期协议。展期协议须经抵(质)押人、保证人书面认可,并办理延长抵(质)押登记、保险手续;对以分期付款方式偿还贷款的,不得办理展期,但借贷双方可协商进行贷款重整。

    如果您因种种原因不能按原计划偿还贷款本息,可提前30个工作日向中国银行申请进行债务重整,即调整贷款期限和每期还款数额。贷款重整原则上不超过一次。

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